(吉隆坡10日讯)备受全城瞩目的敦拉萨国际贸易中心(简称TRX)发展项目,最新进展是获艾芬银行(Affin Bank Berhad)青睐,签署总值约2.55亿令吉的买卖合约,以在未来于敦拉萨国际贸易中心设立新的总部大楼。

敦拉萨国际贸易中心是一个马来西亚发展有限公司(简称1MDB)旗下重点发展的其中项目,而TRX的主要发展商是1MDB房地产私人有限公司(简称1MDB RE),并看好可吸引超过250个全球企业入驻,及创造50万个直接及间接的工作机会。

1MDB RE今日发布文告指出,随着双方签署合约,艾芬银行的新总部将落在TRX内的金融区内,那块指定土地上将建设一栋楼高35层的A级办公大楼,届时艾芬集团旗下的金融服务实体将被安排在同一屋檐下,以配合该集团未来的发展计划。

最重要的是,这个金融区基本上是TRX内最明显的区块,面对着敦拉萨路及苏丹依斯迈路的交界处。

TRX的总发展大蓝图是一个世界级的生态系统,看好会持续吸引更多投资者及租户入驻。

■首阶段2018年竣工

1MDB RE总执行长拿督阿兹玛指出:“我们非常满意我们在与本地和国际单位协商过程中所取得的进展,而我们非常高兴艾芬银行加入我们,以让我们能一步步更接近我们的愿景,以打造一个世界级的金融中心。”

其实早在2012年开始,1MDB RE及艾芬银行便开始了广泛的谈判,最终才有了这次的买卖合约签署,而这份合约涵盖建设商业大楼的开发权,估计总值约2.55亿令吉,总楼面面积达82万3439平方英尺,每平方英尺价值大约是310令吉。

TRX的完整大蓝图中也包括庞大的公共基础设施及优越的交通衔接枢纽。

金融区内的基础设施耗资高达38亿令吉打造,而有关数额也计入脱售土地的价格。

投资者将可获得最高比例的淨土地使用,而艾芬银行的新总部将有高达15.2的容积率(plot ratio),而整个TRX范围,它将拥有一个城市中央公园和设施,如现场水处理系统及冷却装置区块,容积率是6.8。

TRX首阶段将定于2018年竣工,金融区内的租户将可享有超方便的连通性,因为在TRX内将有隆市最大的捷运换乘站,并与多条要道衔接。

未来从TRX也将有第二条捷运线连接至马来西亚城镇(Bandar Malaysia),并与计划中位于马来西亚城镇的马新高铁吉隆坡总站取得衔接。

■TRX内将建RM6.65亿标格大楼

1MDB也在今年3月19日和澳洲发展商Lend Lease机构签署总值80亿令吉的项目,以联手打造敦拉萨国际贸易中心时尚生活区,超过17英亩土地上将建有全新的零售购物广场、数栋住宅大楼及一家酒店,而这家酒店将会连接一个多层停车场及隆市最大的捷运站。

另外,今年5月份,1MDB也宣布旗下TRX主要发展商1MDB房地产私人有限公司(简称1MDB RE)已与印尼领先产业发展商Mulia集团签约,在TRX发展总值约6亿6500万令吉的Signature Tower(中译为标格大楼),这栋大楼将是TRX内最高的建筑物。

朝圣基金局(Lembaga Tabung Haji)也在TRX购买了一块地皮。

另外,TRX也与世界领先的水处理工程公司威立雅水务技术公司(Veolia Water Technologies)东南亚公司签署20年的经营权合约, 以经营TRX的废水处理及再循环用水。

 

转自:人民邮报