买房子，很多人讲求设计新颖，但在很多情况，太奇特的设计未必实际。在风水学中，只要房子没有太大的缺陷，都可借助各种风水布局来化解，但有些房子，即使是风水师也会建议尽可能避免。 风水学讲求的是和谐，要化解某些不利的元素，则以相生相克的原理为基础。基本上，只要不是极大的缺陷，很多情况都能借助阳宅风水的制化来化解。但某些情况却难以用堪舆学来化解，尤其是先天或大环境的布局，有以下元素或情况的房产，风水师还是建议避开为妙。

1.别住阴宅

所谓的阴宅，在风水学中原指墓地。但这里所谓的阴宅，比较广泛，指的是那些容易招来阴灵、聚集阴气的房子，例如位于曾是刑场或屠宰场的房子。这类房子容易聚集阴极磁场，引来鬼魅幽魂。入住其中，会严重影响居住者的整体运势及健康，因此建议在购买居住老房屋之前，最好先探听清楚此房子之前的用途。

2.避开凶宅

凶宅的情况类似阴宅，也就一般我们听说的不干净的房子。曾发生过凶杀命案或有人自杀过的房子，常有一种隐身恐怖的感觉，不但住久了会不安稳，有时还会危害到自身的运气。有些人可能会贪图便宜而租用，直到事情严重才有所警觉。在买房或租屋的时候，第一个直觉很重要，若入屋后感到浑身不自在，却一时找不出原因，建议还是另寻目标。

3.特殊用途

特殊用处指的是一般人忌讳的行业或用途，例如停尸间、监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所、化粪池或殡葬业等等。这些行业或用途，或多或少会残留一些不好的气场，甚至引来不祥之物，最好能避免入住。

4.地势危险

很多人不爱买面冲三叉路口的房子，其实，地势和地形也必须考量在内。例如非常陡峭的山壁边缘、位于悬崖峭壁之上、太靠近水边或海边，或是在沼泽沙洲等，都属于危险地形。房子盖在这样的地形上，时刻都会有生命的危险。一些强调风景秀丽的高级住宅，常常会出现这种危险地势，切勿为了贪图所谓的景色而忽略了自身的安全。

5.宅基问题

宅基也就是地基。大部分人在看房时，只会注意地上的建筑，但事实上，房子地下的地基对于整栋阳宅的影响也十分巨大。要是房子地底下曾经是采矿的隧道、取水的井水池；又或是下面就有地铁、公路穿越或处于洼地等等，虽然已经过填土，但宅底的地气已受破会，其实并不宜盖房子。另外，要是地底下有暗渠流过，或是与兴建时运来填平地基的土壤有关系，地基里有太多杂物，例如树木的残根等等，这些都足以影响到地上的建屋。

6.采光不足

一栋建筑物，在风水学来说，地面上的是阳面，地下是阴面。地下室虽是阳宅建筑体的一部分，但因是在地表以下，事实上算是阴面。阴面比较容易汇集阴极磁场，不论是居家或办公都不合适。地下室采光不足，空气不流通，长驻其中，对人体健康不良，故一般只用作当停车场或杂货房。要是住人，只适宜暂时居住，而不是久住，避免因无采光产生的阴极磁场过盛而影响健康或运气。

7.低漥之地

人们常说“水为财”，但要是房子逢雨必灾，再好也很难发起来。最典型的例子就是低洼、沿海或靠河地区，常常一雨成灾，甚至会淹上二楼以上。这种地区的房子很难涨价，大多时候是房价惨跌。

8.造型奇特

建筑设计有个性，可以突显业主的品味，但若是造型太过奇特，就未必是好事。阳宅风水学认为，最好的房子就是格局方正，中规中矩的建筑。有的建筑师为了突显出自己的独特性，常会设计一些造型是非奇特的房子，例如三角形、有缺角、用途面积比例或高低不均的房子等等。这种奇特造型乍看令人印象深刻，但却刚好犯了阳宅学上的大忌，像中国中央电视台建筑令人过目不忘，却惹上大火便是案例。