大马政府推出了一系列惠民的房屋计划，如一马房屋计划（PR1MA），青年房屋计划（Youth Housing Schema），我的第一房屋计划（SRP）等等。在申请这些计划的同时，你也要先想想以下的问题。
第一，在向银行申请贷款前，你要考虑自己的收入/家庭的收入是否符合银行的最低贷款要求。
第二，你符合银行的贷款最低要求后，你每个月扣除房贷后，你还剩多少钱？所剩的那些钱是否够你应付一个月的生活开销。
如果你在这2个问题，有其中一个是不符合或者No的话，那么你就必须考虑购买房子是否是你迈向破产之路。以下的列表显示何为可承担的房贷。
如果你想购买的房子房价是RM 100k的话，那么扣除了10%的头期，你还需想银行贷款RM 90k。银行的最高贷款期为30年，银行利息为5.1%。假设你的收入是RM 2000，那你每个月最少都得拿出RM 489来还房贷。这个计算法是还未纳入你其他的生活负担，如其他贷款。
买新房子所需费用
购买房屋所需考虑的不只是房子的价格，还需纳入考量的事项包括了房子10%的头期，买卖合约律师费，买卖合约印花税，贷款合约律师费，贷款合约印花税。
以下列表就是购买新房所需的最低费用。
可是房价只起不跌，有能力的话趁年轻就买房子吧！