【大马中下阶层沦为房奴】Malaysian请仔细阅读才会明白 ！ 大家一起SHARE出去让更多人知道吧~

过去半年，油价大跌、马币贬值、一马公司丑闻、万物涨价、裁员不断，导致人民除了钱包缩水，心理负荷也大，民怨四起，甚至已到了人心惶惶的时候。

政府的新季财政预算案出炉，却依旧重行政、轻发展预算，因此在隔周的马股激不了丝毫涟漪，说明了市场并不欢迎这样的财政预算案。

一马援助金“技术含量低”的惠民政策，相比通胀及消费税给民众带来的消损，只是聊胜于无而已，说穿了，不过为了掩盖无能而用来安抚民心的措施，或像一些从事不良行业者，逢节修桥盖庙来弥补自己的罪恶，让自己良心好过一些而已。

《东方日报》黄金城在其文《中产，还是中惨阶级》中倡议征收资本利得税，以充裕国库及抵制市场投机活动，打压房价炒作，笔者深以为然。

房地产严重泡沫化

雪隆一带的房地产严重泡沫化。北马一间两千多平方尺的房地产，售20余万，隆市一所1000方尺的公寓却从60万令吉起。公寓所用的建材肯定比排屋来得少，所以归咎于建材昂贵的说法安能成立？那就是土地昂贵了，可是三、四十层的公寓，每个单位平均所占的土地又有多少？如果真的地价是主因，政府应该采取措施控制地价，除非这样做会影响到官商的利益。

最近一个30多岁的大专同学来电，告知被裁员了，薪金两千多令吉的他竟然都不能幸免。对比于目前动辄要月供3000、4000令吉的中价楼房，教人民尤其是刚出来社会的新生代情何以堪？

除此，中下阶层的且不谈，笔者有两个同事，来自中上阶层，薪水也在平均收入之上，但仍无能力购买房子。其中一个须集本身、女朋友及胞姐三人之力才供得起一所在隆市的公寓。

在这水深火热的当儿，仍变相地恐吓民众，怂恿人们负债购房，硬说房价低潮已过的无良发展商，对得起人民吗？

据笔者所知，已变质为商品的楼房，泡沫化是在资本主义经济发展中无法避免的后遗症，里头的原因不是单一的，包括贫富悬殊、官商一体、官商勾结、寻租作风等。

虽说很多人都买不起房子，但手上拥有数十个单位的人并不在少数。他们掌控著楼房市场，就算卖不出也常租出去，让买不起房子的中下阶层沦为房奴，这也是人们常怨世态炎凉，现实残酷的原因。

除了作者所说的资本利得税，笔者认为遗产税也是其中一个应采用的措施。人生在世不过百年，生不带来，死不带去，本来要的就不多。如果不是能传承子孙，谁傻到会艰苦成守财奴？可是，由于能够留给下一代，而人性天生自私，因此很多人都想着留给下一代，就算子孙们成了打跛脚都不用忧也在所不惜。这使到社会的分化越来越两极化，这也是为什么说“中产阶级变中惨阶级”。

征收遗产税的主要目的是抵制人类的贪欲，维护社会良性竞争，让下一代同处于起跑线的不二法门。

除此，还应该像新加坡那样提倡高薪养廉，但官员不得同时从事商业行为。另外，当官的必须定期公开财产状态以示清白。槟州政府曾公布首长及行政议员财产，其他州属及联邦政府更应效仿，树立清廉之风。