Affin 银行有限公司，获得一块 1.25 英亩土地坐落在屯拉萨交换 (TRX) 为 RM255mil，在讨论与 TRX 以来 2012年。
“这不是匆忙的交易。Affin 银行一直在与 TRX 的谈判。Affin 银行是我们目前正在交谈，许多金融机构之一“执行交易。
作为一个全面的总计划过程主开发商，行政表示它正在执行站点范围内的基础设施，包括运输连接、 水管理、 区域供冷和可观的公共领域。
发展没有统一的地积比率，高管说。
情节与较高的地积比率会更有潜力产生更高的价值，因为它可以建立更多的总楼面面积，以产生更高的收入。
高管表示:“所以，投资者不要只是依赖购买土地，一大块”。
“Affin银行土地有 15.2 倍地积比率，每平方英尺 (psf) 基于总楼面面积 (建筑面积) 的价格是 RM310。TRX 作为一个整体将有 6.8 倍，较高的地积比率地积比率，建筑物平衡的公共区域，其中包括城市中央公园，降低地积比率为”高管说。
以前，1Malaysia 发展 Bhd (1MDB) 卖 1.6 英亩的土地给双方皇哈吉为 RM188.5mil。它附带 10.47 倍地积比率。
1MDB 还签署了与印度尼西亚的 Mulia 组签名塔，在 TRX 的 3.44 英亩的发展权利买卖协议。该事务在估值是 RM665mil。
行政说，它不是“未必属实”TRX 的价格高于周边站点。
行政所说的多数 KLCC 和惹兰苏丹伊斯梅尔区内交易曾在价格 psf 的土地。
“作为插图，最近，德国大使馆土地被收购马来西亚资源集团有限公司为周围 RM3，100 psf 的土地。然而，如果正如预期的土地将有地积比率八至 10 倍，然后对楼面价格将 RM310 和 RM380 psf，与潜在的更高的价格，如果增加地积比率之间。
“基于这种对比，TRX 的价格不是考虑昂贵。在此之上，TRX 提供全面掌握计划的基础设施、 TRX 奖励和较强的公共交通连接，”行政解释。
TRX 有 15 — — 20 年分阶段完成一个发展时期。初始阶段 1 预计于 2018 年竣工。
第一土木工事包已经延伸到完成，而下一个包的工作已扩展到整个道路工程和隧道，以支持它的基础设施。
这包括地下道路的结构、 安装地埋的管线和在年级和高架的路的方法。
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