哈？这也太离谱了吧！
根据 ETtoday 引述《花商报》的报导，中国陕西一名男子 13 年前花了 117,700 元人民币（大约 RM69,801）购买了西安“加贝花园”预售屋，合约载明房号位于 34 楼。
示意图 / Canva
根本没有 34 楼！
报导称，这名沉先生 2013 年签约购买加贝花园 12 栋 B 单元 34 楼房屋，总价 23.5 万余元（约 RM139,365），并先支付 11.77 万元头期款。
合约约定 2015 年 5 月前交屋，但建案施工进度缓慢，直到 2017 年才通知交屋。更让他震惊的是，开发商竟告知大楼仅兴建至 32 楼，原本购买的 34 楼房屋根本不存在！
要求退款，仅拿回 RM40,000+
沉先生表示，开发商当时提出退款或改购 32 楼房屋两种方案，但由于房价已大幅上涨，他未接受换屋方案，转而要求退款。
不过，从 2018 年至今，他仅陆续拿回 7 万元（约 RM41,513），仍有大笔款项未返还。
2022 年，沉先生向西安仲裁委员会申请仲裁，要求返还剩余购屋款、利息及违约金。最终，双方达成调解协议 —— 开发商须支付 7.47 万元（约 RM44,300）及仲裁费，若逾期还需加付 4.7 万元（约 RM27,873）违约金。
示意图 / Canva
然而，调解书签署后，开发商并没有履行付款义务，因此沉先生进一步向法院申请强制执行。
但法院调查发现，开发商名下无存款、房产、车辆及有价证券等可供执行财产，只能裁定终结本次执行程序，待未来发现财产后再恢复执行。
公司目前面临困难
对此，曾代表公司参与仲裁的李姓员工表示，公司目前经营困难，正准备出售一块土地筹措资金，待交易完成后将陆续解决相关债务问题。他坦言，当年规划确实打算兴建 34 层，但最终只盖到 32 层便遭叫停，类似情况不只沉先生一人受影响。
至于现任法定代表人陈先生则称，自己是在父亲过世后才接手公司，对当年情况并不清楚，甚至表示加贝花园实际上是由其他公司借用其公司资质开发，详细情形仍待进一步厘清。
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