买屋子&卖屋子的人要注意！
在大马进行买卖房屋的人必须在规定期限内向内陆税收局（LHDNM）申报，否则逾期将被罚款或监禁！
60天内必须申报！
根据东方日报报导，大马内陆税收局官员阿兹曼指出，在大马进行所有房产相关的交易如买卖、转让和所有权更动，都必须在交易日起的60天内通过MyTax网站申报，以处理房产盈利税（CKHT）事宜。
示意图/Canva
否则就会中罚
阿兹曼提醒道，没有提交申报表格者则可被提控，罚款不超过RM5,000，或监禁不超过12个月，或两者兼施。
“转让方（卖方）和受让方（买方）均有责任向税收局申报资产转让和受让事宜。有些人有申报但逾期提交，根据房产盈利税法令第29（3）条文，逾期申报将被处以罚款。”
示意图/Canva
什么是产业盈利税？
阿兹曼指出，征收产业盈利税的目的：
- 主要是要增加国家收入
- 提升大家的纳税责任感
- 遏止房市里的投机炒卖
他解释，所谓的产业盈利税，就是对资本增值（房子买入价和卖出价之间的差额）征税。一般上，资本增值是不课税的，但因为这类交易金额庞大，加上市场炒风严重，所以政府认为这种增值不能再豁免。
示意图/Canva
阿兹曼也说：“很多真正需要买房的大马人，被迫用更高的价钱买屋子，就是因为投机炒卖推高了房价。因此，政府觉得通过产业盈利税来稳定房市，是必要的措施，也能帮助人民。”
他补充，这个税的税率会根据产业持有时间来决定，持有越久，税率就越低，同时也会根据卖方的类别来区分。
举个例子：
- 如果个人在买房后的3年内出售，就会被征收30%的高税率
- 第4年卖出则是20%
- 第5年卖出就是15%
- 从第6年起，个人再卖房就不需要缴产业盈利税 了
可通过官网查询
对此，阿兹曼表示其他类别如个人、公司和外国人的房产盈利税税率详情，可浏览税收局网站 www.hasil.gov.my。
大家要记得注意申报期限咯~不然分分钟中Saman！
-以上资料&图片来源由Viralcham 小编整理报导-
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